Каждый город, который развивается, регулярно перестраивается и вынужден делать выбор между историческими постройками и новыми проектами. Часто новое строительство охватывает территорию уже заселенную людьми. В таких случаях с собственниками участков на месте будущего строительства договариваются о предоставлении им иного жилья в других районах или денежной компенсации за переселение. Есть случаи, когда частные глобальные стройки разбивались о гордость и нежелание менять свое место жизни простых людей. Из-за маленького не выкупленного участка срывались планы по возведению масштабных торговых центров. Однако, когда речь идет о государственной стройке — работают другие правила. Жителей с нужных территорий выселяют в обязательном порядке (компенсация, безусловно, выдается каждому вынужденному переселенцу). Аналогичная ситуация складывается на месте строительства Керченского моста.
Если со стороны материковой России мост выходит на незаселенную территорию, то со стороны Крыма строительство ведется совсем недалеко от центра города Керчь. Согласно санитарным нормам почти на 300 метрах вокруг будущего моста не должно быть жилых построек. Поэтому жителей небольшого района Цементная слободка будут переселять из их нынешнего жилья. Как только определились с местом выхода Керченского моста на сушу Крыма и обнародованием информации о санитарной зоне, жители прилегающих к этой территории домов, живо заинтересовались своей судьбой. Регулярно с граждами, жилье которых будет подлежать сносу, проводят встречи чиновники, обещая решить все вопросы с переселением.
С момента начала строительства Керченского моста на побережье пролива, определенные неудобства почувствовали все жители Керчи. Это и увеличение трафика грузовых автомобилей и строительной автомобильной техники, звук строительных работ. Что же говорить о тех, кто сегодня живет в непосредственной близости от рабочей площадки. Частично снизить негативное воздействие строительства на быт керчан-переселенцев поможет скорый переезд в новое жилье.
Руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт и заместитель Председателя совета министров Республики Крым Олег Казурин на встрече с керчанами рассказали о строительстве домов для жителей Цементной слободки. Новое жилье будет возведено в районе «Нижний Солнечный», планируется построить два дома в три этажа. 78 квартир отвели для переселенцев. Новоселье обещают устроить 1 ноября 2016 года.
Несмотря на общепринятую практику доплаты за больший метраж квартир, Сергей Аксенов пообещал, что вынужденным переселенцам не придется платить из своего кармана. Эти расходы будут компенсировать за счет резервного фонда. Новое жилье сдадут с отделкой эконом класса ремонт квартир . То есть в помещениях будет устелен линолеум, на стенах — обои, установлены двери, сантехника, газовые котлы.
С керчанами встретились: руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт, заместитель Председателя совета министров Республики Крым Олег Казурин, глава подрядной организации, строящей мостовой переход, подрядчик, который будет строить дома для переселенцев, а также глава администрации Керчи Сергей Писарев и его заместители.
Застройщик уверил присутствующих, что сроки – более, чем реальны. В пик строительства на объекте будет работать 80 человек. Участок выделен, техусловия на подключение коммуникаций выданы, проект находится в экспертизе. Пятнадцать дней на проверку сметной стоимости.
Старому микрорайону Керчи Цементная слободка, точнее нескольким жилым домам на одноименной улице на южной окраине города, суждено стать первой жертвой «стройки века». Слободка попала в так называемую санитарную защитную зону (СЗЗ) Керченского моста. Ее дома со временем собираются снести, а всех тамошних жителей – переселить. Последнее обстоятельство, смею предположить, и объясняет корректировку сроков начала строительства трассы «Таврида», которая в 2018 году должна связать Керчь с Севастополем.
О самих причинах 22 февраля на торжественном открытии памятного камня на месте будущих автоподходов к мосту под Цементной слободкой «глава республики» Сергей Аксенов не распространялся. По крайней мере, если полагаться на сообщения местных медиа; просто сказал без объяснений: «Строительство начнется в марте». Впрочем, свое объяснения нашлось у некоторых жителей самой Цементной слободки.
Власти обещали нас переселить еще в октябре, потом – к новому году, теперь говорят: ждите новоселье к 8 марта
«Власти обещали нас переселить еще в октябре (2016 года – КР) , потом – к новому году, теперь говорят: ждите новоселье к 8 марта»,– поделилась «последней» информацией одна из жительниц слободки Елена Игоревна . – Теперь вот ждем с нетерпением. Для меня и других это будет большой праздник».
Можно лишь предположить, что если все же инженерная техника на прокладку автоподходов к мосту выйдет раньше намеченного новоселья, то у 87 семей Цементной слободки возникнут ощутимые неудобства. Ведь строящиеся автоподходы на отрезок длиной 8,6 километра – от транспортного перехода через пролив до четырехполосной «Тавриды» в обход центра города – элементарно перережут им единственную дорогу домой. А также, скорее всего, оставшиеся на отшибе инженерные коммуникации. Наверное, поэтому в эти дни на двух трехэтажках для переселенцев в новом микрорайне Нижний Солнечный царит настоящий аврал.
Что касается фронта предстоящих работ на подходах к мосту, то он на местности уже четко обозначен проделанным грейдерами створом.
И информационным щитом на обочине.
А еще – разметкой и столбиками у подножия небольшого холма, на котором непосредственно «дислоцируется» большинство жилых и хозяйственных построек Цементной слободки.
Использование военной терминологии в этом контексте вполне уместно. Ведь в послевоенное время вплоть до конца 60-х годов пришлого столетия в этом районе, в непосредственной близости от Малой крепости, дислоцировался армейский стройбат (отсюда, как поговаривают, и «цементное» название). И все многоквартирные дома в пределах нынешней ССЗ – это бывший, штаб, солдатская столовая, казарма и два ДОСа (дома офицерского состава – КР) .
Об этом мне поведал коренной «цементник» Александр . Квартиру в тогдашнем военном городке получил еще его отец, старший мичман Черноморского флота. В начале 90-х мужчина с семьей отсюда съехал, получив новое жилье в другом микрорайоне Керчи. Но все равно продолжает наведываться в слободку ежедневно – в оставленном сарае у него четыре козочки и почти полтора десятка кур. Предстоящему сносу Цементной слободки мужчина особо не рад.
«Здесь, наверное, самое лучшее место во всем Крыму,– констатирует Александр, – такая природа, а ее просто уничтожают. Это хорошо, что строят мост, но лучше бы это делали в каком-нибудь другом месте. Вот нашим переселенцам строят два дома – там уже третий или четвертый подрядчик. Это не серьезно. Некоторые не хотят туда идти, но у них выхода просто нет. А здесь уже начались отключения света».
Александр, вспоминая свое детство в Цементной слободке, рассказал, что часто взбирался на Малую крепость в поисках «пулек из мельхиора» (пуль в мельхиоровой оболочке периода Первой мировой войны – КР) . Интересно, что весной 1996 года, когда началось масштабное разминирование Малой крепости, густо нашпигованной советскими и немецкими боеприпасами всех видов и калибров (в 1941-1943 годах обе стороны два раза отбивали другу друга Малую крепость и размещали там свои арсеналы) саперами 32-армейского корпуса украинской армии, то именно пули в мельхиоровой оболочке считались наиболее ценной находкой. Их, кстати, моментально разбирали на сувениры, в том числе и освещающие мероприятие журналисты.
Похоже, оружейный цветной металл и прочие военные раритеты до сих пор пользуются спросом. И руины старой крепости по соседству с Цементной слободкой вновь притягивают местных «черных археологов».
Свежие следы их поисков – тому доказательство.
Одного из таких «археологов» случайно застал спящим под крепостным валом прямо с орудиями нелегального промысла.
Остальные же керчане проделывают путь на своих двоих или личном транспорте к окрестностям Цементной слободки по другому, пристойному, поводу. За посадками колючей акации, алычи и вяза, что опоясывают слободку с южной, приморской, стороны образовалась импровизированная смотровая площадка.
С нее лучше всего открывается вид на Керченский пролив и строящийся мост.
Ближайший к смотровой площадке на берегу пролива «цементный» дом №46. Во дворе дома пока не видно каких-либо приготовлений к предстоящему большому «перемещению народов».
В Крыму ведется подготовка к строительству жилого комплекса для жителей города Керчи , чьи дома попали в санитарно-защитную зону Керченского моста .
Более 80 семей из восьми ветхих домов, расположенных на улице Цементная Слободка, получат новые квартиры в микрорайоне «Нижний Солнечный». Администрация города Керчи выделила земельный участок под новую застройку. Территориально он находится недалеко от старого жилья, поэтому нет необходимости переезжать в другой район. Проведены кадастровые работы и переговоры со всеми компаниями поставляющими энергоресурсы и воду, с которыми согласованы техусловия строительства. Необходимость переселить жителей Цементной Слободки возникла давно.
Сформирован первый участок плиты проезжей части >>
Проект нового жилого комплекса обсуждался с будущими жильцами на встрече с руководителем Росавтодора Романом Старовойтом, зампредседателя Совета министров Республики Крым Олегом Казуриным и главой администрации города Керчи Сергеем Писаревым.
«Непосредственно по трассе моста в Керчи нет ни одного жилого дома. Но есть такое понятие – санитарная зона. Это специальная территория с особым режимом использования. Она ограничивает воздействие транспортного объекта на среду обитания и здоровье человека. В этой зоне не допускается размещение жилых домов », - рассказал Роман Старовойт.
В санитарную зону моста через Керченский пролив попали 6 жилых домов по улице Цементная Слободка. Однако руководители керченской администрации совместно с участниками строительства оценили, как будет сформирована городская среда в этом районе после завершения работ, и включили в программу расселения еще 2 близлежащих дома.
Мостостроители поделились опытом >>
«В расселяемых домах – 78 квартир. 34 из них – это муниципальные квартиры, 44 принадлежат собственникам. Практически все жители согласны на переселение. Они переедут в красивые многоэтажные дома, которые будут обслуживаться на таком же уровне, как другие дома в центре Керчи, - рассказал Олег Казурин. - Наши службы уже выдали техусловия для подключения коммуникаций, и в ближайшее время подрядная организация должна выполнить проектно-изыскательские работы, сдать проект в экспертизу. После выхода проекта из экспертизы начнутся строительно-монтажные работы ».
Расселяемые дома – одно- и двухэтажные строения 50-х годов прошлого столетия. Это хозяйственные и казарменные комплексы, построенные для военных из Керченской крепости. После расформирования воинской части в казармах на время поселили заводчан из города, которые рассчитывали на улучшение жилищных условий. Согласно решениям, принятым в связи со строительством Керченского моста, жители ветхих домов переселятся в 2 трехэтажных многоквартирных дома в «Нижнем Солнечном» к концу этого года.
На первом участке завершены свайные работы >>
«На территории жилого комплекса разместятся также детский игровой городок, спортивная площадка, парковки и другие объекты, необходимые для комфортного проживания людей », - рассказал руководитель проектной компании Евгений Афремов.
На встрече по вопросам переселения жители Цементной Слободки смогли задать любые вопросы представителям муниципальных и крымских властей, строителям моста.
P .S . Следим за тем, как продвигается строительство домов для жителей Цементной Слободки . На 23 января 2017 года в одном из домов продолжаются работы по монтажу кровли, во втором уже приступили к отделочным работам. Вскоре керчане наконец-то получат заветные ключи от долгожданных квартир.
Семьи, проживающие в санитарно-защитной зоне строительства моста через Керченский пролив, вселятся в новые квартиры до начала марта этого года, заявил глава Республики Крым Сергей Аксенов.
"Крайний срок – 25 февраля. Но я думаю, что закончат раньше. Работы идут каждый день. Все мероприятия согласованы с Росавтодором, ежедневно не менее 170 человек находятся на строительной площадке. До 1 марта люди должны въехать в новые квартиры ", – сказал он. Аксенов также заверил, что после сдачи домов в эксплуатацию лично проверит качество построенного для переселенцев жилья.
В санитарно-защитную зону строительства моста через Керченский пролив попали шесть жилых домов, еще два дома были включены в программу расселения по просьбе местных властей. В общей сложности речь идет о 78 квартирах, в которых проживают 83 семьи. Расселяемые дома – одно- и двухэтажные строения 1950-х годов барачного типа в промзоне Керчи. Это хозяйственные и казарменные комплексы, построенные еще для советских военных. В большинстве отсутствует централизованное отопление и санузлы. Ранее планировалось начать переселение людей в новые квартиры в декабре 2016 года, однако впоследствии сроки сдачи домов в эксплуатацию были перенесены.
17 марта 2017 года в двух 3-ех этажных домах завершаются отделочные и внутренние работы, приводится в порядок электрика, облагораживается территория. Сегодня в гости ждали министра строительства Сергея Кононова, но он так и не приехал.
Статьи, которые Вам могут быть интересны:
Спасательные археологические раскопки античного кургана "Цементная слободка-1"
(курган №4) закончены в Керчи на месте будущей трассы "Таврида". Раскопки вели сотрудники Института археологии РАН под руководством к.и.н. И.В.Рукавишниковой. Археологами обнаружен сводчатый склеп боспорской знати IV-III вв. до н.э. и несколько захоронений II в.до н.э. - первых веков н.э. Склеп перенесен на территорию Керченской крепости для использования в качестве музея.
Фото кликабельны, с географическими координатами и привязкой к яндекс-карте, 06.2017г.
1. Видео-интервью руководителя раскопок Ирины Рукавишниковой для канала "Керчь-нэт". Звук очень плохой из-за сильного ветра, поэтому нужно прислушиваться
2. Вид на курган "Цементная слободка-1" с юга. Склеп между газельками и бульдозером. Видно, что трасса "Таврида" проходит прямо через курган, фотограф стоит на будущей дороге
4. А вот собственно верхняя часть склепа
5. Сводчатый склеп неоднократно грабился и разрушался, к тому же вторично использовался
6. Верхняя часть склепа уничтожена укреплениями времен Великой Отечественной, здесь же были найдены кости лошадей. Многие курганы использовались в военных целях, как пункты наблюдения и огневые точки
7. Склеп конца IV - начала III века до н.э., принадлежал боспорской знати. Но как и многие, вторично использовался. На фото археологи вышли на уровень вторичного захоронения, до хозяина склепа еще копать и копать. Здесь найдены куски южнопонтийской псевдокосской амфоры второй половины I в. до н.э., фрагменты краснолаковой керамики, однорожковый светильник, красноглиняная урна, две фаянсовые подвески в виде скарабея и беса
8. Человеческие кости и осколки керамики
9. Вдали дома мкр Нижний Солнечный
10. Вид с кургана в сторону Крымского моста
11. Промзона строительства моста
14. Вид на дромос (входной коридор) и камни перекрытия входа в склеп
15. Вокруг склепа было найдено еще шесть захоронений разных эпох, из них два захоронения-кремации
16. На лестнице дромоса найдено детское захоронение римского времени I в.н.э. Рядом с останками раздавленный сосуд, стеклянный флакон, бронзовые бубенчики и бусины. Здесь же лежала пиксида (круглая шкатулка для украшений) и погребальная урна с прахом
19. Вид от склепа по будущей трассе "Таврида" в сторону раскопок селища бронзового века Госпитальный-2, кургана Госпитальный-1 и селища Госпитальный-1, о которых будет отдельные статьи
20. После окончания раскопок склеп решено было перенести на территорию крепости Керчь и музеефицировать. Далее на фото склеп в процессе переноса. Несколько рядов блоков уже перевезли. Хорошо видна маркировка склепа для последующего сбора на новом месте
21. Склеп полностью очищен и хорошо видны плиты пола. Можете сравнить с фото 18, склеп на один блок ниже
22. Вид на вход в склеп и дромос
30. Нанесение разметки для сборки. В последствии, когда склеп уже перевезли в крепость но еще не собрали, с разметкой произошел забавный случай. В Керчи прошли ливневые дожди с градом и разметку стало размазывать, пришлось археологам срочно предпринимать меры для ее защиты и восстановления
Loading...